Xây nhà cấp 4 chỉ từ 100 triệu – là “bánh vẽ” hay câu chuyện có thật?

Cụm từ khóa “xây nhà cấp 4 100 triệu” có lẽ không còn xa lạ đối với những ai đã, đang và sắp xây nhà mơ ước cho mình. Đặc biệt là đối với những gia đình mà có nguồn chi phí ít ỏi. Nhưng có sự thật là, liệu với những bài viết chia sẻ về kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ từ 100 triệu ấy, liệu đó là bánh vẽ câu view hay là câu chuyện có thật? Vậy hãy cùng chúng tôi tìm ra “chân tướng” của những mẫu nhà cấp 4 này nhé.

1. Những mẫu nhà cấp 4 có còn được ưa chuộng? 

Giữa muôn vàn các mẫu nhà hiện đại cao tầng, những mẫu nhà phố sang trọng và đẳng cấp hay những ngôi biệt thự hoành tráng. Nhưng đâu đó, những mẫu nhà cấp 4 truyền thống vẫn còn được một bộ phận ưa chuộng, đặc biệt là kiểu biệt thự vườn hay các căn nhà cấp 4 cổ truyền hơn ở nông thôn. 

Ngày nay với các nhà thiết kế đã “hô biến” những ngôi nhà cấp 4 mái ngói truyền thống thành những mẫu nhà cấp 4 đẹp và sang trọng. Không chỉ là những mái nhà cấp 4 sập xệ, hay lợp lá, mà chúng được thiết kế với nhiều kiểu dáng và kết cấu khác nhau vô cùng bắt mắt và hiện đại. Không chỉ đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng mà còn đáp ứng được về yêu cầu thẩm mỹ, hơn nữa lại rất phù hợp với ví tiền của bạn. Những mẫu nhà này được xây dựng ở các vùng nông thôn là chủ yếu, hoặc ở vùng ngoại ô có diện tích lớn. Bởi vậy mà, dù xã hội phát triển nhưng những căn nhà cấp 4 đẹp, hiện đại và truyền thống vẫn chiếm giữ vị trí quan trọng nhất định.

2. Điểm nổi bật khi xây dựng nhà cấp 4

Theo định nghĩa thì căn nhà cấp 4 được hiểu là thiết kế 1 tầng và có phần mái đi kèm. Thiết kế này không quá rộng nhưng lại đa dạng. Nó mang tới cho các gia chủ sự lựa chọn tốt nhất về không gian sống. Xây dựng nhà cấp 4 sẽ có những ưu điểm sau:

  • Đặc điểm nổi bật nhất của xây dựng nhà cấp 4 là về thời gian. Đặc trưng của những mẫu nhà cấp 4 là chúng được thiết kế khá đơn giản, điều này đã tạo điều kiện cho thời gian thi công và đưa vào sử dụng nhanh chóng. 
  • Chi phí đầu tư thấp hơn rất nhiều so với những kiểu dáng nhà khác. Tuỳ thuộc vào chi phí mà gia chủ có, có thể xây dựng những ngôi nhà cấp 4 với các kiểu dáng khác nhau. Nhìn chung đây là kiểu nhà có chi phí xây dựng thấp nhất và phù hợp với đa số mọi gia đình.
  • Về kiến trúc và yêu cầu kỹ thuật không đòi hỏi quá cầu kỳ, nhưng phải đảm bảo về độ chắc chắn, ổn định và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho cả gia đình. Đây được coi là một trong những đánh giá nổi bật nhất của việc xây dựng nhà cấp 4. 
  • Có vô vàn phong cách để thiết kế các ngôi nhà cấp 4 khác nhau: như phong cách cổ điển Châu Âu, hay các kiến trúc độc đáo của nền Châu Á,..
  • Nguyên liệu xây dựng không cầu kỳ, nhưng đảm bảo được độ bền và sự chắc chắn

3. Xây nhà cấp 4 với chi phí chỉ từ 100 triệu là câu chuyện có thật

Một mái ấm hạnh phúc, một gia đình tràn ngập tiếng cười yêu thương không thể thiếu một mái nhà ấm áp dành riêng cho gia đình. “Đàn ông xây nhà, đàn bà xây tổ ấm”, đó là câu ca của thế hệ cha ông truyền lại đến bây giờ. Bởi vậy mà mới có câu nói “an cư lạc nghiệp”, ai cũng mong muốn sở hữu một ngôi nhà riêng mang tên “hộ khẩu gia đình”. Dù bạn có 100 triệu, 150 triệu, 200 triệu, 250 triệu, hay 300 triệu, 400 triệu, 500 triệu, thậm chí là 1 tỷ thì bạn đều có thể thiết kế một ngôi nhà dành riêng cho bạn. Có ít thì xây kiểu có ít tiền nhưng vẫn hiện đại và tiện nghi. Và tất nhiên rồi, nếu như có nhiều chi phí hơn thì bạn sẽ được sở hữu những căn nhà khang trang hơn, bề thế hơn. 

Và để trả lời cho câu hỏi: Xây nhà cấp 4 với chi phí chỉ từ 100 triệu là “bánh vẽ” hay câu chuyện có thật? Hãy cùng xem những mẫu thiết kế dưới đây bạn sẽ có lời giải đáp.

3.1. Mẫu nhà cấp 4 với chi phí 80 – 100 triệu hiện đại

Để xây dựng cho mình căn nhà với chi phí rẻ chỉ khoảng 100 triệu liệu có thể thực hiện được không? Điều này hoàn toàn có thể nhưng có thể bạn sẽ mất nhiều công trong khâu tìm kiếm nguyên vật liệu để lựa chọn được đơn vị cung cấp rẻ nhất và đội thi công chuyên nghiệp nhất. Sở hữu với diện tích đất là 40m2 (4x10m), không gian diện tích này vừa đủ để xây dựng căn nhà cấp 4 mái tôn với các phòng bao gồm: 1 phòng ngủ, 1 WC, 1 bếp, và 1 khách. 

Gợi ý về vật tư và chi tiết về chi phí cụ thể đối với xây nhà cấp 4, dện tích 40m2 như sau:

  • Sắt làm xà gồ 4 – 8 15mm: 6 cây 6m chi phí là 1.500.000đ
  • Sắt Phi 14 & Phi 6: 3.402.000đ
  • Đinh 5 và thép buột: 130.000đ
  • Xi măng Nghi Sơn PCB40: Sử dụng 70 bao với chi phí là 70 bao x 82 = 5.740.000đ
  • Gạch đất nung loại 2: Sử dụng 8000 viên với chi phí 8000v x 680 = 5.440.000đ
  • Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn với chi phí 420.000đ
  • Đá chẻ: 1.200.000đ
  • Ống nước có Phi 90: chi phí 1.224.000đ
  • Công thợ: 800.000/m2 x 40 = 32.000.000đ
  • Bi hầm cầu: 1.250.00đ
  • Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: Chi phí 10.025.000đ
  • Bột ron và phụ kiện bắt nước máy: Chi phí 865.000đ
  • Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: Chi phí 100.000đ
  • Cát xây nhà: chi phí 4.300.000đ (Cát xây: 400k/xe + Cát tô: 550k/xe)
  • Đá ốp bếp: Chi phí 1.400.000đ 
  • Công trét bột: 300.000đ
  • Vật tư sơn (dùng ve): Chi phí 3.600.000đ
  • Cửa (Chính, sổ, phòng, WC): chi phí 5.000.000đ
  • La phong thạch cao: chi phí 5.400.00đ
  • Rèm cửa: chi phí 2.600.000đ
  • Tôn màu 3kg (Tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72.000 + Keo = 4.373.000đ
  • Điện: Khoảng 1.500.000đ + công nhà tự bắt.
  • Xe chở sắt + coi thầy cất nhà + ăn nhậu thợ thầy + đồ cúng : chi phí 2.000.000đ
  • Chi phí thiết kế: 4 triệu
  • Chi phí khác: 4 triệu

Tổng cộng: 102.769.000đ

TOP 10 mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu hiện đại và tiện nghi nhất hiện nay

Mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu hiện đại

3.2. Mẫu nhà cấp 4 150 triệu đồng

Thiết kế nhà cấp 4 với chi phí thấp cần ưu tiên đến diện tích và phong cách thiết kế và các trang thiết bị, vật tư xây dựng. Sau đây là cách hướng dẫn thiết kế, xây dựng nhà cấp 4 với diện tích 45m2 (8x12m), bao gồm 1 bếp, 1 khách, 1 ngủ, 1 WC chi phí chỉ 150 triệu (Sử dụng mái tôn để tiết kiệm chi phí).

  • Sắt làm xà gồ (5×5) loại 6 cây: chi phí 260.000 x 6 = 1.560.000 đồng
  • Sắt phi 14 ( 198.000 đồng/cây) và 6 (15.400 đồng/cây): tổng chi phí là 3.702.000đ
  • Đinh 5 và thép buộc (18000/kg): Có chi phí là 130.000đ 
  • Xi măng nghi sơn PC840: Có tổng chi phí là 70 bao x 82.000 = 5,74 triệu
  • Chi phí gạch xây tường loại 2: Tổng chi phí là 12 triệu (khoảng 8000 viên)
  • Chi phí đá 1 x 2: 1 xe 2,5 tấn: Chi phí dao động khoảng 420 nghìn
  • Đá chẻ: 1,2 triệu
  • Ống nước phi 90: 3.224.000đ
  • Chi phí công thợ: 800.000/m2 x 45 = 36 triệu
  • Bi hầm cầu: 1.250.000đ
  • Chi phí gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: tổng chi phí là 10.025.000 đồng
  • Chi phí bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000 đồng
  • Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000đ
  • Cát để xây nhà: 4.300.000đ
  • Chi phí đá ốp bếp: 1.500.000 đồng
  • Công trét bột: 300.000đ (1 ngày)
  • Sơn: 10.000.000đ
  • Chi phí cửa (Chính, sổ, phòng, WC): 15.000.000đ
  • La phông thạch cao: 5.400.000đ
  • Chi phí rèm cửa: khoảng 2.600.000đ
  • Tôn màu 3kg (tức là 3.5 zem 11 sóng): 5 tấm giá x 72 + keo: 5.773.000đ
  • Chi phí điện: Dao động khoảng 2.000.000đ + công nhà tự bắt.
  • Chi phí cúng lễ, nhập trạch, xe chở sắt: 4.000.000đ
  • Chi phí thiết kế: 4,5 triệu

TỔNG : 143,189,000 VNĐ

Mẫu nhà cấp 4 150 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 45m2 với chi phí 150.000.000đ

Mẫu nhà cấp 4 150 triệu đồng

Không gian bao gồm 1 bếp, 1 ngủ, 1 khách, 1 WC

Mẫu nhà cấp 4 150 triệu đồng

Thiết kế đơn giản với hệ mái tôn

Mẫu nhà cấp 4 150 triệu đồng

Phù hợp với những căn hộ ở nông thôn nhưng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 150 triệu đồng

Mẫu nhà cấp 4 150 triệu đồng

3.3. Mẫu nhà cấp 4 với 250 triệu

Nếu như bạn tìm kiếm mẫu thiết kế nhà cấp 4 đơn giản, mà nguồn tài chính chỉ có 250 triệu. đừng lo, mẫu nhà dưới đây sẽ là giải pháp cho bạn. Dù là ở nông thôn hay thành thị, đảm bảo đây là căn nhà mơ ước phù hợp với đôi vợ chồng trẻ mới cưới.

Căn nhà bao gồm: 1 phòng khách, 1 ngủ, 1 bếp, 1 WC. (Lưu ý, chi phí 250 triệu chưa bao gồm nội thất hoàn thiện)

Mẫu nhà cấp 4 với 250 triệu

Là nhà cấp 4 những được thiết kế theo kiểu nhà ống, với kiến trúc 1 tầng, nằm ở vùng miền quê, bên cạnh là hồ nước với cây cối đạm chất làng quê, trước cửa nhà được trồng thêm rặng hoa hồng thu hút ánh hoàng hôn.

Mẫu nhà cấp 4 với 250 triệu

Lưu ý rằng, khi thiết kế nhà ống hay nhà cấp 4 với chi phí chỉ 250 triệu cần quan tâm những vấn đề sau:

  • Chọn nguyên vật liệu phù hợp nhất với chi phí phải chăng
  • Xác định diện tích cần xây và tính toán chi tiết về mong muốn của mình
  • Nên lựa chọn tôn, gạch, xi măng, sơn,… không quá cao cấp nhưng đáp ứng được tiêu chuẩn kỹ thuật về mặt độ chịu lực, độ bền cần thiết.

Mẫu nhà cấp 4 với 250 triệu

Lựa chọn nội thất nhà ở phù hợp:

Thông thường, đối với thi công nhà cấp 4 hay thi công nhà phố, thi công biệt thự, phần xây dựng thô thường sẽ có khung giá sẵn ban đầu nên rất ít khi có sự biến động. Nếu có thì chênh không quá nhiều. Nhưng ngược lại, với phần tô điểm vẻ đẹp cho căn nhà bằng nội thất bên trong lại khá biến động. Cần lựa chọn thiết bị nội thất bình dân, giá rẻ mà vẫn đảm bảo được công năng. 

Mẫu nhà cấp 4 với 250 triệu

Ví dụ như: đối với không gian phòng khách thiết kế liền bếp, sử dụng sàn nhà giả gỗ dòng thấp vừa đẹp, vừa rẻ; bàn ăn sử dụng mặt gỗ mdf, đèn led Duhal,…

Mẫu nhà cấp 4 với 250 triệu

3.4. Mẫu nhà cấp 4 với chi phí 280 triệu

Thiết kế nhà cấp 4 với chi phí 280 triệu, kiến trúc 1 tầng trêt, mái tôn không đổ trần, gồm 2 phòng ngủ, 1 WC, và không gian phòng khách liền bếp sẽ là lựa chọn dành cho những cặp vợ chồng mới cưới hoàn hảo. (280 triệu là chi phí chưa bao gồm hoàn thiện nội thất). 

Sau đây là dự án được thực hiện tại Lạng Sơn.

Mẫu nhà cấp 4 với chi phí 280 triệu

Không gian được thiết kế hiện đại có khoảng sân, được thiết kế theo dạng nhà ống

Mẫu nhà cấp 4 với chi phí 280 triệu

Đằng sau nhà là một dàn hoa leo mát dịu cho những ngày nắng nóng lại vừa mang tính thẩm mỹ cao

Mẫu nhà cấp 4 với chi phí 280 triệu

Khu vực xung quanh nhà được xây tường bao bao quanh

Mẫu nhà cấp 4 với chi phí 280 triệu

Đây là mẫu nhà cấp 4 với chi phí 280 triệu (không bao gồm hoàn thiện nội thất)

3.5. Mẫu nhà cấp 4 1 tầng 3 phòng ngủ chỉ với 300 triệu

Mẫu nhà cấp 4 1 tầng 3 phòng ngủ nổi bật giữa dãy nhà san sát nhau tại thành phố hay nông thôn. Kiểu dáng hiện đại, trẻ trung sẽ là lựa chọn cho gia đình bạn.

Sau đây là mẫu thiết kế nhà cấp 4 với chi phí xây dựng 300 triệu, mời bạn đọc cùng tham khảo.

  • Chủ đầu tư : Anh Thật
  • Địa điểm: Phú thọ
  • Gồm: 3 Ngủ + 1 khách + 1 thờ (bếp xây riêng ngoài )

Lưu ý: 300 triệu là chi phí xây dựng không bao gồm hoàn thiện nội thất và chi phí mua đất để xây dựng.

***Xem ngay: Những mẫu bàn thờ đẹp cho không gian thờ cúng nhà cấp 4 chuẩn phong thủy

Mẫu thiết kế nhà cấp với chỉ với 305 triệu

Được xây tường rào bao quanh

Mẫu thiết kế nhà cấp với chỉ với 305 triệu

Phối cảnh xung quanh ngôi nhà

Mẫu thiết kế nhà cấp với chỉ với 305 triệu

Không gian bên trong

Mẫu thiết kế nhà cấp với chỉ với 305 triệu

Mặt tiền ngôi nhà cấp 4

Mẫu thiết kế nhà cấp với chỉ với 305 triệu

Mặt trái ngôi nhà nhìn từ trên cao

Mẫu thiết kế nhà cấp với chỉ với 305 triệu

Mẫu thiết kế nhà cấp với chi phí chỉ 305 triệu

****Tham khảo thêm: Giải pháp xây dựng, thiết kế nhà lô phố, nhà ống tại thành phố

3.6. Mẫu nhà cấp 4 với chi phí 450 triệu

Nhà là nơi để về, bởi thế đó là mơ ước của rất nhiều người được sở hữu riêng cho mình căn nhà như mơ. Tuy nhiên, bạn sợ rằng, không đủ kinh tế để xây dựng trong khi chỉ có 450 triệu. Đừng lo, đây sẽ là giải pháp cho bạn để sỡ hữu căn nhà mơ ước.

Thông tin dự án:

  • Chủ đầu tư : Cô Tuyết
  • Địa chỉ: Bắc Giang
  • Dự án: Thiết kế nhà ở cấp 4
  • Chi phí 450 triệu (không bao gồm chi phí hoàn thiện)

Mẫu nhà cấp 4 với chi phí 450 triệu

Căn nhà với thiết kế như mơ mang trong mình dáng vẻ hiện đại và trẻ trung, khỏe khoắn. Thiết kế hiện đại và thời thượng không ai nghĩ rằng đây là mẫu nhà cấp 4 với chi phí xây dựng chỉ 450 triệu đồng. Có sân vườn, có cây cảnh tuyệt đẹp.

Mẫu nhà cấp 4 với chi phí 450 triệu

Mặt tiền ngôi nhà

Mẫu nhà cấp 4 với chi phí 450 triệu

Khoảng diện tích khá rộng để bố trí tiểu cảnh nhỏ xinh

3.7. Mẫu nhà cấp 4 500 triệu

Chi phí 500 triệu, Vietnamarch sẽ gợi ý mẫu thiết kế nhà 4 tuyệt đẹp sau đây. Đây là dự án bao gồm các không gian:

  • 3 phòng ngủ
  • 1 phòng khách
  • 1 bếp
  • 3 nhà vệ sinh (WC)
  • Vị trí xây dựng trên nền đất đỏ diện tích 80m2.

Lưu ý: Chi phí trên không bao gồm chi phí hoàn thiện nội thất

Mẫu nhà cấp 4 500 triệu

Sở hữu không gian rộng và thoáng, lối thiết kế hiện đại mà kiến trúc mang lại sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời cho căn nhà của bạn

Mẫu nhà cấp 4 500 triệu

Không gian ngôi nhà đươc thiết kế theo kiến trúc phương Tây hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 500 triệu

Bên trong được bài trí nội thất sang trọng

Mẫu nhà cấp 4 500 triệu

KHu vực phòng ăn

Mẫu nhà cấp 4 500 triệu

Phòng khách ngôi nhà

Mẫu nhà cấp 4 500 triệu

Không gian phòng ngủ

3.8. Mẫu nhà cấp 4 2 tầng với chi phí 650 triệu

Vậy còn với 650 triệu thì sao? Có phong cách thiết kế nhà cấp 4 nào phù hợp? Sau đây sẽ là gợi ý cho bạn trong việc lựa chọn mẫu thiết kế nhà cấp 2 tầng 4 ngủ đẹp mê ly.

Không gian chung bao gồm: 4 Ngủ + Bếp + Khách + Sinh hoạt chung + 2 vệ sinh + 1 thư viện + 1 phòng thờ

Lưu ý: Chi phí trên không bao gồm chi phí hoàn thiện nội thất

Mẫu nhà cấp 4 2 tầng với chi phí 650 triệu

Ngôi nhà được thiết kế 2 tầng hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 2 tầng với chi phí 650 triệu

Không gian rộng và thoáng

Mẫu nhà cấp 4 2 tầng với chi phí 650 triệu

>>>> Xem thêm: 15 mẫu nhà đẹp 3 tầng chi phí xây dựng chỉ từ 500 triệu

Và đến đây thực sự khẳng định được rằng, nếu bạn không có điều kiện để xây dựng các ngôi biệt thự xa hoa, lộng lẫy thì với số tiền không đến 100 triệu thì bạn vẫn có thể xây dựng cho gia đình căn nhà 100 triệu tuy không quá lộng lẫy nhưng đủ để sinh hoạt với không gian hiện đại. Không chỉ đẹp về tính thẩm mỹ mà còn đáp ứng đầy đủ công năng sử dựng. Hy vọng rằng bài viết trên Vietnamarch sẽ đem lại cho bạn nhiều sự lựa chọn hơn. 

4. Địa chỉ thiết kế nhà cấp 4 uy tín, chuyên nghiệp

Công ty kiến trúc nội thất Vietnamarch

  • VPTK: 61 Nguyễn Xiển,Hà Nội,Việt Nam
  • Tel: 04.6681.2328 – Hotline: 0904.183.097 (24/7)
  • Lịch làm việc: 8h30 – 17h30 từ T2 – T6 8h30 – 12h30 T7
  • Website: vietnamarch.com.vn
  • Email: vietnamarch.ltd@gmail.com

ĐẾN VIETNAMARCH BẠN XỨNG ĐÁNG NHẬN ĐƯỢC DỊCH VỤ HOÀN HẢO NHẤT

LUÔN LÀM VIỆC THEO QUY TRÌNH

Một quy trình làm việc khoa học là tiền đề cho sự thành công ...

Ở Vietnamarch, tất cả mọi thứ đều được tính toán khoa học và tuân thủ thực hiện nhằm tối ưu chất lượng, thời gian và giá thành ...

ĐẾN VIETNAMARCH BẠN LUÔN NHẬN ĐƯỢC ƯU ĐÃI TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG

CHÀO MỪNG BẠN TRỞ THÀNH KHÁCH HÀNG THỨ 2500 ...

Bạn đã xem và thích sản phẩm của Vietnamarch. Rất nhiều chính sách ưu đãi đang chờ bạn.

Xem thêm: chính sách ưu đãi khách hàng.

LIVESTREAM NHÀ XƯỞNG SẢN XUẤT

LIVESTREAM CÔNG TRÌNH ĐANG THI CÔNG