Báo giá dự toán chi phí thi công nhà thờ họ giá rẻ
Trước khi bắt tay vào một dự án xây dựng nhà thờ, việc có được một bảng báo giá dự toán chi phí chi tiết là bước quan trọng đầu tiên. Đối với các gia đình, nhất là những gia đình có nguồn tài chính hạn chế, việc thực hiện báo giá dự toán thi công trước khi xây dựng nhà thờ để cân đối tài chính là điều không hề dễ dàng. Không những thế, bảng báo giá dự toán chi phí thi công xây dựng nhà thờ họ chi tiết không chỉ đơn thuần là một bảng số liệu, mà còn là cơ hội để đảm bảo rằng dự án của bạn được thực hiện đúng cách và tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả. Hãy cùng Vietnamarch tìm hiểu chi tiết những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà thờ họ cũng như lập bảng dự toán xây dựng nhà thờ điển hình nhất sau đây.
- 1. Dự toán chi phí thi công nhà thờ họ chi tiết
- 1.1. Dự toán thi công nhà thờ họ 3 gian 2 mái đơn giản
- 1.2. Dự toán thi công nhà thờ họ 3 gian 2 mái 63 m2
- 1.3. Dự toán chi phí thi công nhà thờ họ kết hợp nhà ngang 115m2
- 2. Các hạng mục trong báo giá dự toán chi phí thi công nhà thờ họ
- 3. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà thờ họ
- 4. Tổng hợp những mẫu nhà thờ họ đẹp được thực hiện bởi Vietnamarch
1. Dự toán chi phí thi công nhà thờ họ chi tiết
Mỗi công trình sẽ có phương án xây dựng khác nhau vì khác nhau về quy mô, địa lý, thời gian, kiến trúc cũng như vật liệu sử dụng. Chính bởi vậy mà giá xây nhà thờ họ sẽ có sự khác nhau. Dưới đây là 3 ví dụ điển hình về báo giá dự toán xây nhà từ đường chi tiết:
1.1. Dự toán thi công nhà thờ họ 3 gian 2 mái đơn giản
Bảng tổng hợp vật tư:
| BẢNG TỔNG HỢP VẬT TƯ | |||||||||
| STT | Hạng mục | Tổng khối lượng | Đơn vị | Khối lượng dự toán | Ghi chú | ||||
| Xi măng (kg) | Cát (m3) | Đá (m3) | Nước (lít) | Gạch (viên) | |||||
| I | Công tác xây dựng | ||||||||
| 1 | Bê tông gạch lót móng | 3.05 | m3 | 902.89 | 3.42 | mac 75 | |||
| 2 | Móng Đơn ĐM1 | 7.52 | m3 | 2887.68 | 3.40 | 6.50 | mac 250 | ||
| 3 | Dầm móng | 5.43 | m3 | 2085.12 | 2.45 | 4.69 | Gạch 220 | ||
| 5 | Tường móng | 2.50 | m3 | 190.00 | 0.75 | 1355.00 | Gạch 220 | ||
| 6 | Giằng móng | 0.60 | m3 | 230.40 | 0.27 | 0.52 | mac 250 | ||
| 7 | Cột | 0.42 | m3 | 161.28 | 0.19 | 0.36 | mac 250 | ||
| 9 | Tường hồi bên | 9.48 | m3 | 720.48 | 2.84 | 5138.16 | Gạch 220 | ||
| 10 | Tường hậu | 3.14 | m3 | 238.64 | 0.94 | 1701.88 | Gạch 220 | ||
| 11 | Tường bao | 19.45 | m3 | 1478.21 | 5.84 | 10541.96 | Gạch 220 | ||
| 13 | Lợp ngói mũi hài | 28.90 | m2 | 2456.50 | 85 viên | ||||
| 14 | Cửa sổ hồi chữ nhật | 2.00 | bộ | ||||||
| 15 | Cửa sổ tròn | 2.00 | bộ | ||||||
| 16 | Bản thống kê thép (xem hồ sơ) | ||||||||
| 17 | Bản thống kê vật liệu điện (xem hồ sơ) | ||||||||
| II | Công tác hoàn thiện | ||||||||
| 1 | Lắp đặt cửa đi bằng gỗ | 12.4 | m2 | ||||||
| 2 | Lát sàn gạch đất nung | 35 | m2 | ||||||
Tổng chi phí dự toán dự kiến:
| STT | Vật Tư | Khối Lượng | Đơn vị | Đơn giá | Thành Tiền |
| 1 | Xi Măng | 8.90 | tấn | 1,246,350 | 11,092,515 |
| 2 | Cát | 20.10 | m3 | 181,503 | 3,648,478 |
| 3 | Đá | 12.07 | m3 | 225,017 | 2,715,973 |
| 4 | Gạch | 21193.50 | viên | 1320 | 27975420.9 |
| 5 | Ngói | 2456.50 | viên | 3000 | 7,369,500 |
| 6 | Thép | 3179 | kg | 11500 | 36558500 |
| 7 | Lát sàn | 654 | viên | 5500 | 3597000 |
| 8 | Lắp đặt cửa đi, Cửa sổ | 12.4 | m2 | 2210000 | 27404000 |
| 9 | Hệ số vật tư | 1.2 | 144,433,664 | ||
| 10 | Nhân công | 74.8 | m2 | 3000000 | 224400000 |
| Tổng | 489,195,051 | ||||
1.2. Dự toán thi công nhà thờ họ 3 gian 2 mái 63 m2
Bảng tổng hợp vật tư:
| BẢNG TỔNG HỢP VẬT TƯ CÔNG TRÌNH NHÀ THỜ HỌ | ||||||||||
| STT | Hạng mục | Số lượng | Tổng khối lượng | Đơn vị | Khối lượng dự toán | Ghi chú | ||||
| Xi măng (kg) | Cát (m3) | Đá (m3) | Nước (lít) | Gạch (viên) | ||||||
| I | Công tác xây dựng | |||||||||
| 1 | Bê tông gạch vỡ lót móng 75# | 2.9 | m3 | |||||||
| 2 | Bê tông gạch vỡ lót bậc tam cấp | 0.6 | m3 | |||||||
| 3 | Móng băng 2;3 | 3.4 | m3 | 1,297.92 | 1.53 | 2.92 | 591.50 | |||
| 4 | Móng băng 1;4 | 3.1 | m3 | 1,199.00 | 1.41 | 2.70 | 546.42 | |||
| 4 | GMA; GMB;GMD;GME | 3.8 | m3 | 1,441.92 | 1.70 | 3.24 | 657.13 | |||
| 5 | Tường móng 220 | 5.0 | m3 | 376.50 | 1.49 | 2,685.05 | ||||
| 6 | Bê tông giằng móng | 0.8 | m3 | 317.05 | 0.37 | 0.71 | mac 250 | |||
| 7 | Cát tôn nền + hiên | 45.3 | m3 | 45.30 | ||||||
| 8 | Vữa xi măng cán nền 75# dầy 100 | 4.5 | m3 | 1,338.06 | 5.06 | mac 75 | ||||
| 9 | Bê tông 2 bộ vì | 6.2 | m3 | 1,996.14 | 2.91 | 5.45 | 1,081.50 | mac 200 | ||
| 10 | Bê tông thượng lương +hoành, tàu mái | 1.9 | m3 | 599.00 | 0.87 | 1.64 | mac 200 | |||
| 11 | Bê tông cột | 3.6 | m3 | 1,147.23 | 1.67 | 3.13 | 621.57 | mac 200 | ||
| 12 | Bê tông mái | 6.3 | m3 | 2,034.90 | 2.97 | 5.56 | 1,102.50 | mac 200 | ||
| 13 | Tường hậu | 6.2 | m3 | 468.16 | 1.85 | 3,338.72 | ||||
| 13 | Xây tường bao che, đầu đốc | 15.4 | m3 | 924.00 | 3.85 | 8,346.80 | gạch 220 | |||
| 14 | Vữa dán ngói | 12.6 | m3 | 453.60 | 13.23 | 2.52 | mac 75 | |||
| 15 | Lợp ngói mũi hài | 63 | m2 | 5,355.00 | 85 viên/m2 | |||||
| 16 | Cửa sổ hồi | 2 | 2 | bộ | ||||||
| 17 | Bản thống kê thép (xem hồ sơ) | |||||||||
| 18 | Bản thống kê vật liệu điện (xem hồ sơ) | |||||||||
| II | Công tác hoàn thiện | |||||||||
| 1 | Lắp đặt cửa đi bằng gỗ | 21 | m2 | |||||||
| 2 | Sơn giả gỗ, sơn nội thất | 180 | m2 | |||||||
| 3 | Sơn ngoại thất | 210.0 | m2 | |||||||
| 4 | Lát sàn gạch đất nung | 55 | m2 | 611.11 | ||||||
| 5 | đá xanh Thanh Hóa Tam cấp | 9.8 | m2 | |||||||
Dự toán chi phí xây dựng tổng:
| BẢNG DỰ TOÁN | ||||||
| STT | Vật Tư | Khối Lượng | Đơn vị | Đơn giá | Thành Tiền | |
| 1 | Xi Măng | 13.59 | tấn | 1,246,350 | 16,942,241.90 | |
| 2 | Cát | 84.21 | m3 | 181,503 | 15,284,472.61 | |
| 3 | Đá | 16.49 | m3 | 225,017 | 3,710,324.85 | |
| 4 | Gạch | 19725.57 | viên | 1320 | 26,037,747.54 | |
| 5 | Ngói | 5355.00 | viên | 3000 | 16,065,000.00 | |
| 6 | Thép | 2052 | kg | 11500 | 23,598,000.00 | |
| 8 | Lắp đặt cửa đi, Cửa sổ | 21 | m2 | 4500000 | 94,500,000.00 | |
| 9 | Sơn giả gỗ | 390 | m2 | 45000 | 17,550,000.00 | |
| 10 | Điện nước | 56.25 | m2 | 200000 | 11,250,000.00 | |
| 11 | Vật tư hao hụt, vật tư phụ | 20% | 44,987,557.38 | |||
| 12 | Chi phí khác | 20% | 44,987,557.38 | |||
| 10 | Nhân công | 73.125 | m2 | 3100000 | 226,687,500.00 | |
| Tổng | 541,600,401.67 | |||||
1.3. Dự toán chi phí thi công nhà thờ họ kết hợp nhà ngang 115m2
Tổng chi phí:
| STT | Hạng mục | Đơn giá (vnđ) |
| 1 | Nhà thờ | 543,989,079 |
| 2 | Nhà ngang | 434,844,969 |
| 3 | Đóng cọc, san lấp | 73,327,637 |
| 4 | Hàng rào, Cổng | 73,970,304 |
| 5 | Sân vườn | 26,284,576 |
| Tổng chi phí | 1,152,416,565 | |
Đối với công trình này sẽ bao gồm: nhà thờ, nhà ngang, hàng rào +rổng, sân vườn và công tác đóng cọc +san lấp. Cụ thể về vật tư như sau:
- Dự toán bảng tổng hợp vật tư nhà thờ:
| BẢNG TỔNG HỢP VẬT TƯ NHÀ THỜ HỌ | |||||||||
| STT | Vật Tư | Khối Lượng | Đơn vị | Đơn giá | Thành Tiền | Ghi chú | |||
| 1 | Xi Măng | 10.70 | tấn | 1,246,350 | 13,335,945 | ||||
| 2 | Cát | 21.26 | m3 | 181,503 | 3,858,208 | ||||
| 3 | Đá | 17.13 | m3 | 225,017 | 3,853,485 | ||||
| 4 | Gạch | 12344 | viên | 1320 | 16293716.7 | ||||
| 5 | Ngói | 4641 | viên | 3000 | 13,923,000 | ||||
| 6 | Thép | 4803.3 | kg | 11500 | 55237950 | ||||
| 7 | Lát sàn | 396 | viên | 5500 | 2175555.56 | ||||
| 8 | Lắp đặt cửa đi, Cửa sổ | 16.5 | m2 | 3000000 | 49500000 | ||||
| 10 | Hệ số vật tư | 1.3 | 205,631,219 | ||||||
| 11 | Nhân công | 54.6 | m2 | 3300000 | 180180000 | ||||
| Tổng | 543,989,079 | ||||||||
- Dự toán bảng tổng hợp vật tư nhà ngang:
| BẢNG TỔNG HỢP VẬT TƯ NHÀ NGANG | |||||||||
| STT | Vật Tư | Khối Lượng | Đơn vị | Đơn giá | Thành Tiền | Ghi chú | |||
| 1 | Xi Măng | 9.70 | tấn | 1,246,350 | 12,089,595 | ||||
| 2 | Cát | 20.09 | m3 | 181,503 | 3,645,578 | ||||
| 3 | Đá | 14.60 | m3 | 225,017 | 3,284,208 | ||||
| 4 | Gạch | 14353 | viên | 1320 | 18946029.96 | ||||
| 5 | Ngói | 738 | viên | 13500 | 9,962,206 | ||||
| 6 | Thép | 3055 | kg | 11500 | 35132500 | ||||
| 7 | Lát sàn | 46 | m2 | 200000 | 9100000 | ||||
| 8 | Ốp tường | 19 | m2 | 200000 | 3792000 | ||||
| 9 | Lắp đặt cửa đi, Cửa sổ | 9.85 | m2 | 2500000 | 24625000 | ||||
| 10 | Cửa lùa | 5.40 | m2 | 750000 | 4050000 | ||||
| 11 | Cửa nhôm kính wc | 1.96 | m2 | 2200000 | 4307600 | ||||
| 12 | Hệ số vật tư | 1.3 | 156,750,252 | ||||||
| 13 | Nhân công | 67.8 | m2 | 2200000 | 149160000 | ||||
| Tổng | 434,844,969 | ||||||||
- Dự toán bảng tổng hợp vật tư sân vườn:
| BẢNG TỔNG HỢP VẬT TƯ SÂN VƯỜN | |||||||||
| STT | Vật Tư | Khối Lượng | Đơn vị | Đơn giá | Thành Tiền | Ghi chú | |||
| 1 | Xi Măng | 0.30 | tấn | 1,246,350 | 373,905 | ||||
| 2 | Cát | 3.64 | m3 | 181,503 | 660,671 | ||||
| 3 | Gạch lát nền | 500.00 | viên | 5,500 | 2,750,000 | ||||
| 4 | Nhân công | 45 | 500000 | 22500000 | |||||
| Tổng | 26,284,576 | ||||||||
- Dự toán bảng tổng hợp vật tư đóng cọc + san lấp:
| BẢNG TỔNG HỢP VẬT TƯ ĐÓNG CỌC + SAN LẤP | |||||||||
| STT | Vật Tư | Khối Lượng | Đơn vị | Đơn giá | Thành Tiền | Ghi chú | |||
| 1 | Đóng cọc | 23.00 | m dài | 170,000 | 3,910,000 | ||||
| 2 | Cát tôn nền | 382.46 | m3 | 181,503 | 69,417,637 | ||||
| Tổng | 73,327,637 | ||||||||
- Dự toán bảng tổng hợp vật tư hàng rào + cổng:
| BẢNG TỔNG HỢP VẬT TƯ HÀNG RÀO + CỔNG | |||||||||
| STT | Vật Tư | Khối Lượng | Đơn vị | Đơn giá | Thành Tiền | Ghi chú | |||
| 1 | Xi Măng | 4.70 | tấn | 1,246,350 | 5,857,845 | ||||
| 2 | Cát | 12.08 | m3 | 181,503 | 2,192,968 | ||||
| 3 | Đá | 5.13 | m3 | 225,017 | 1,155,150 | ||||
| 4 | Gạch | 5593 | viên | 1320 | 7382501.28 | ||||
| 6 | Thép hộp 25x50x1.1 | 17.8 | cây | 122000 | 2171600 | ||||
| 7 | Thép hộp 50x50x1.1 | 6 | cây | 180610 | 1053558 | ||||
| 8 | Thép hộp 30x60x1.1 | 4 | cây | 123500 | 452833 | ||||
| 9 | Thép hộp 25x25x1.1 | 2 | cây | 69500 | 104250 | ||||
| Ngói mũi hài | 608 | viên | 3000 | 1823250 | |||||
| 10 | Hệ số vật tư | 1.2 | 23,776,348 | ||||||
| 11 | Nhân công | 28 | m dài | 1000000 | 28000000 | ||||
| Tổng | 73,970,304 | ||||||||
Trên đây là dự toán xây dựng nhà từ đường của 3 công trình nhà thờ họ tại 3 thời điểm khác nhau. Tại mỗi thời điểm sẽ có giá xây dựng nhà thờ họ khác nhau, vì vậy để có bảng dự toán chi phí chuẩn nhất cần liên hệ trực tiếp tới đơn vị thiết kế thi công nhà thờ họ để có thể cập nhật được biểu phí mới nhất.
2. Các hạng mục trong báo giá dự toán chi phí thi công nhà thờ họ
Khi thực hiện báo giá dự toán chi phí thi công nhà thờ họ thường bao gồm nhiều hạng mục khác nhau. Việc hiểu rõ các hạng mục sẽ giúp chủ đầu tư cũng như nhà thầu nắm bắt được mọi khía cạnh của dự án và đưa ra những cân nhắc kỹ lưỡng. Dưới đây là 2 hạng mục quan trọng trong thực hiện dự toán xây nhà từ đường:
2.1. Công tác xây dựng
- Xây dựng móng: Bao gồm công việc chuẩn bị mặt bằng, đào móng, làm móng bê tông hoặc móng cọc, xây dựng móng tường.
- Xây dựng kết cấu: Bao gồm xây tường, dựng cột, dầm, làm nền, lắp đặt hệ thống hỗ trợ cho mái và các công việc khác liên quan đến kết cấu.
- Lắp đặt mái: Công việc lắp đặt khung mái, lợp mái, làm hệ thống thoát nước trên mái.
2.2. Công tác hoàn thiện
- Sơn và trát tường: Bao gồm công việc sơn nền, trát tường để chuẩn bị cho việc hoàn thiện bề mặt tường.
- Lát nền và lát sàn: Công việc lát gạch, đá hoặc sử dụng các vật liệu khác để hoàn thiện nền và sàn nhà thờ.
- Hoàn thiện nội thất: Bao gồm lắp đặt cửa, cửa sổ, trang trí nội thất và các công việc hoàn thiện khác theo yêu cầu của khách hàng.
- Lắp đặt hệ thống điện và nước: Bao gồm lắp đặt các thiết bị điện, nước và hệ thống điều hòa không khí.
- Hoàn thiện bên ngoài: Bao gồm công việc hoàn thiện bên ngoài như sơn và trang trí mặt tiền, lắp đặt hệ thống thoát nước và các công việc khác liên quan.
3. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công nhà thờ họ
Đối với chi phí thi công xây dựng nhà thờ dòng họ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố. Trong đó, điển hình những yếu tố quan trọng sau đây:
- Diện tích và quy mô: Diện tích và quy mô của nhà thờ họ, nhà từ đường sẽ ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Diện tích xây dựng và số lượng tầng, kết hợp với các yếu tố khác như hình dạng, kiến trúc, và các tiện ích bổ sung sẽ ảnh hưởng đến mức độ phức tạp và giá trị công trình.
- Thời gian: Thị trường biến động từng ngày bởi vậy mà giá xây dựng sẽ có sự khác biệt. Ví dụ thời điểm năm 2023 giá xây dựng, nhân công sẽ thấp hơn so với năm 2024.
- Vật liệu xây dựng: Lựa chọn vật liệu xây dựng sẽ có tác động đáng kể đến chi phí. Vật liệu như gạch, xi măng, thép, gỗ, nội thất và các vật liệu khác sẽ có giá thành khác nhau. Ngoài ra, cần xem xét cả vật liệu xây dựng cơ bản và các vật liệu hoàn thiện như sơn, gạch men, đá, v.v.
- Thiết kế và kiến trúc: Độ phức tạp và chi tiết của thiết kế và kiến trúc sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Các yếu tố như hình dạng, số lượng cửa sổ, cầu thang, vòm, nhiều tầng, v.v. có thể làm tăng chi phí thi công.
- Công nghệ xây dựng: Phương pháp xây dựng và công nghệ sử dụng cũng ảnh hưởng đến chi phí. Có những công nghệ tiên tiến và hiệu quả hơn có thể giảm thiểu thời gian và công sức lao động, nhưng đồng thời cũng có thể tăng chi phí đầu tư ban đầu.
- Các công trình phụ trợ: Ngoài công trình chính, cần xem xét các công trình phụ trợ như hệ thống điện, nước, hệ thống thông gió, hệ thống điều hòa không khí, hệ thống âm thanh, ánh sáng, và các công trình khác. Các yếu tố này cũng sẽ góp phần vào chi phí tổng thể.
- Địa điểm và vị trí: Vị trí địa lý của nhà thờ cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí. Các yếu tố như đất đai, khả năng tiếp cận, hạ tầng, và yêu cầu pháp lý địa phương cũng cần được xem xét.
- Công nghệ và thiết bị: Sử dụng công nghệ và thiết bị hiện đại có thể tăng hiệu suất và giảm thời gian thi công, nhưng cũng có thể làm tăng chi phí. Cần xem xét việc sử dụng công nghệ và thiết bị phù hợp với quy mô và tiêu chuẩn của nhà từ đường.
- Các yếu tố khác: Ngoài các yếu tố trên, còn có các yếu tố khác như khả năng tài chính, các yêu cầu pháp lý và quy định địa phương, chi phí lao động, và yêu cầu bảo trì và sửa chữa sau xây dựng.
4. Tổng hợp những mẫu nhà thờ họ đẹp được thực hiện bởi Vietnamarch
Là một trong những đơn vị thiết kế nhà thờ họ, nhà từ đường với year-2004 kinh nghiệm, Vietnamarch đã và đang thực hiện hàng trăm dự án nhà thờ tổ, công trình tôn giáo lớn nhỏ cho các dòng họ, gia đình trên cả nước. Sau đây là một số những công trình nhà thờ họ được thực hiện bởi KTS Vietnamarch:
Vì thời lượng có hạn nên chúng tôi không thể liệt kê hết được các dự án thiết kế kiến trúc mà chúng tôi thực hiện, còn rất nhiều dự án khác, Vietnamarch sẽ thường xuyên cập nhật để bạn tìm hiểu… Để có thể tìm hiểu nhiều hơn hãy xem cụ thể hơn TẠI ĐÂY.
Việc lựa chọn một đơn vị thiết kế uy tín và có kinh nghiệm là một phần quan trọng trong quá trình xây dựng nhà thờ họ. Với hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc, Vietnamarch tự hào là một địa chỉ đáng tin cậy cho mọi dự án xây dựng nhà thờ họ. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp thiết kế sáng tạo, độc đáo và phản ánh tinh thần văn hóa, truyền thống của từng vùng miền. Sứ mệnh của chúng tôi không chỉ đơn thuần là xây dựng những công trình vật liệu, mà còn là tạo ra những tác phẩm kiến trúc kỳ diệu, gắn kết cộng đồng và mang lại giá trị văn hóa lâu dài. Hãy đồng hành cùng Vietnamarch để biến giấc mơ của bạn về một ngôi nhà thờ họ lịch sự, đẳng cấp và ấm áp thành hiện thực.
Vietnamarch - Đơn vị thiết kế nhà thờ họ uy tín: 0918.248.297
