Những thủ tục xây dựng nhà thờ họ: Các bước làm chi tiết cụ thể, văn minh
Nhà thờ họ là một công trình tín ngưỡng, văn hóa và cần có của các dòng họ thuộc các chi tộc khác nhau. Các nhà thờ họ thường được lưu truyền từ đời này sang đời khác, con cháu các thế hệ thường duy tâm đến gìn giữ truyền thống nên thường có kế hoạch để tu bổ hơn là là xây mới.
Tuy nhiên, cũng không ít những nhà thờ họ sẽ được xây dựng mới do tính cấp thiết về sự an toàn kiến trúc cũ, hoặc là sự mong muốn thay đổi, xây dựng mới của con cháu các dòng họ. Chính vì thế, những thủ tục cần thiết về pháp lý cũng như văn hóa tâm linh khi xây dựng nhà thờ họ là điều mà khá nhiều người quan tâm. Hôm nay Vietnamarch xin chia sẻ với các bạn những điều cần biết này:
1. Những thủ tục pháp lý
Những thủ tục cần biết khi xây dựng nhà thờ họ
Quyền sử dụng đất:
Trước hết, bạn cần xác định được phần đất mà chuẩn bị xây dựng nhà thờ họ là đất gì? Đất thổ canh, thổ cư hay đất nông nghiệp? Đất do cha ông để lại đã được cấp giấy tờ quyền sử dụng đất hay chỉ là một quỹ đất chung để từ lâu đời không xác định được chủ sở hữu?
Nếu diện tích đất đó thuộc quyền sở hữu của bạn, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn hoàn toàn có quyền định đoạt mảnh đất đó, có thể cho tặng hay bán. Việc sử dụng mảnh đất đó để xây dựng nhà thờ họ cũng là hợp pháp.
>>> Xem ngay thông tin: Đất nhà thờ họ do ai đứng tên? để biết thêm thông tin về người được phép đứng tên khu đất nhà thờ họ của dòng họ.
Xin cấp phép xây dựng:
Nhà thờ họ (hay còn gọi là Từ đường) là đất tín ngưỡng theo quy định tại điều 160, Luật đất đai năm 2013 nên việc sử dụng đất phải đúng mục đích, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Chính vì thế. khi xây dựng nhà thờ họ thì phải được phép của cơ quan có thẩm quyền.
Trước hết, bạn phải lập hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng. Nội dung hồ sơ theo quy định tại khoản 4, điều 3, thông tư số 10/2012/TT-BXD bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu tại Phụ lục số 6 (mẫu 1) Thông tư này;
– Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
– Hai bộ bản vẽ thiết kế, mỗi bộ gồm:
* Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
* Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200;
* Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50, kèm theo sơ đồ đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật về giao thông; cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến dự án, tỷ lệ 1/50 – 1/200.
Nhà thờ họ là công trình tín ngưỡng không phải công trình tôn giáo nên Ủy ban nhân dân cấp huyện sẽ là cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Bạn sẽ phải gửi hồ sơ lên Ủy ban nhân dân huyện để Ủy ban nhân dân huyện xem xét, cấp giấy phép xây dựng.
>>> Đừng bỏ lỡ: Mẫu thiết kế nhà thờ 75m2 chuẩn phong thủy của dòng họ Nguyễn Văn do Vitenamarch thiết kế.
2. Những thủ tục về văn hóa tâm linh
Những thủ tục cần biết khi xây dựng nhà thờ họ
Trước khi bắt tay vào việc xây dựng nhà thờ họ, việc đầu tiên bạn cần làm là “họp họ”. Việc họp họ sẽ được trụ trì bởi trưởng họ (trưởng tộc), đưa ra vấn đề để lấy ý kiến thống nhất, đồng ý của cả họ. Chỉ khi nào cả họ thuận ý cùng đồng lòng đồng tâm xây nhà thờ họ thì khi ấy mới nên làm.
Điều thứ 2 bạn cần làm trước khi xây dựng nhà thờ họ là đi tìm hiểu về phong thủy, tìm đến các “thầy cúng cao tay” để xem xét lại các vấn đề về mồ mả, địa mạch và phần âm để có được lời khuyên rằng có nên “xây nhà mới” cho tổ tiên vào thời điểm này hay không?
Việc tiếp theo khi mọi thứ đều đã thuận chiều, để chuẩn bị cho việc xây dựng nhà thờ họ, bạn cần làm các thủ tục cúng lễ tại nhà thờ họ cũ cũng như tại phần mộ tổ. Việc chuẩn bị các khóa lễ cho vấn đề này cũng không nhất thiết phải cầu kỳ, hoành tráng. Chung quy lại thì việc làm lễ này như cách thành tâm để báo cáo và xin phép tổ tiên cho phép được “động thổ” trên phần đất hương hỏa đó và được “dịch chuyển” bát nhang, tượng hoặc các đồ thờ cũng tạm sang một nơi khác trong thời gian xây dựng.
Tuy nhiên, còn có một vấn đề vô cùng quan trọng nữa mà không phải ai cũng nhớ đến trước khi thực hiện các phần trên đây, đó chính là việc xây dựng được một bản thiết kế xây dựng nhà thờ họ tốt nhất. Bởi vì việc lập được một bản thiết kế không phải là đơn giản, nó cần có sự kết hợp chuẩn xác nhất giữa yếu tố kiến trúc, phong thủy và truyền thống văn hóa của dòng họ đó. Có như thế mới có thể tạo ra được một công trình mang tính biểu tượng cho cả một dòng họ đó được.
>>> Có thể bạn đang tìm kiếm Bản vẽ thiết kế nhà thờ họ 3 gian 100m2. Thì đây sẽ là lựa chọn dành cho bạn.
2. Đơn vị thiết kế và thi công nhà thờ họ chuyên nghiệp và uy tín và giải quyết các vấn đề về thủ tục pháp lý
Chúng tôi nhận tư vấn, thiết kế kiến trúc, thi công hoàn thiện công trình kiến trúc truyền thống như: nhà thờ họ 5 gian, nhà thờ họ 2 tầng, nhà thờ họ 4 mái 8 mái, nhà thờ tổ, nhà thờ gỗ cổ truyền, đình chùa, miếu mạo, lăng mộ, nhà từ đường,… cho tất cả khách hàng trên toàn quốc. Chúng tôi luôn hy vọng mang đến cho mọi nhà những công trình bền đẹp cùng thời gian, vững vàng và kiên cố để giúp cho gia đình bạn có một nơi thờ cúng trang trọng, uy nghiêm nhất có thể.
Nếu bạn có bất cứ thắc mắc nào hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi theo số Hotline bên dưới để được tư vấn tận tình, nhanh chóng bạn nhé! Công ty chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng ở mọi miền đất nước.
Công ty Kiến trúc – Nội thất Vietnamarch
Địa chỉ: Số 61 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội
Tel: 024.6681.2328 – Hotline: 0918.248.297 (24/7)
Lịch làm việc: 8h30 – 17h30 từ T2 – T6 8h30 – 12h30 T7
Website: vietnamarch.com.vn
Email: vietnamarch.ltd@gmail.com
